ラール住吉川スカイハイツ

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町三丁目

  • / 魚崎駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 7階建 / 40戸 / SRC造

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3階 / 65.92㎡の場合

相場
2,616万円
39.7万円/㎡
1,678
2,303
2,928
3,554
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,928万円
34.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月24日
ラール住吉川スカイハイツ
2,480万円（37.6万円/㎡）/ 3階 / 65.92㎡ / 1LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/272,480万円37.6万円3階 65.92㎡ 1LDK+納戸×南
2023/11/252,580万円39.1万円3階 65.92㎡ 1LDK+S南
2023/09/202,680万円40.7万円3階 65.92㎡ 1LDK+S南
2023/09/082,780万円42.2万円3階 65.92㎡ 1LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は38.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/27
ラール住吉川スカイハイツ
神戸市東灘区住吉東町三丁目
魚崎駅6分 2,480万円37.6万円65.92㎡1LDK+納戸×3階 / 7階建 南1983年40戸SRC
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神戸市東灘区御影三丁目
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2025/07/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,850万円34.8万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/07/22御影パークレジデンス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 2,780万円34.6万円80.43㎡2LDK2階 / 3階建 南1979年30戸RC
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神戸市東灘区御影郡家二丁目
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2024/09/21パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,380万円44.9万円52.95㎡2DK3階 / 3階建 南東1988年13戸RC
2025/08/24エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,380万円39.5万円60.3㎡3DK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2023/11/26三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,680万円43.4万円61.74㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/07/22グランドメゾン御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 3,080万円37.5万円82.08㎡2SLDK1階 / 3階建 西1982年19戸RC
2025/06/25西住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,980万円46.6万円63.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1978年22戸RC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
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神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,180万円42.7万円74.5㎡2LDK2階 / 10階建 南東1987年70戸RC
2024/04/19サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
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神戸市東灘区住吉宮町六丁目
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2025/08/06GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
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神戸市東灘区住吉東町四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市東灘区では5.6%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市東灘区
34.3万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名ラール住吉川スカイハイツ
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉東町三丁目
交通魚崎駅徒歩6分
築年月1983年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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